任売専門のスタッフが長崎全域どこでもサポート・任意売却.com長崎県相談センター

どのケースも特別な人生ではありません。誰にでも起こりえる状況から始まっています。

長崎県長崎市で私立高等学校教諭を定年し数年後のYさんは奥様と次男大学生の3人暮らしです。 定年後は悠々自適な日々をおくっていましたが、ご主人が勤務時代から行っていた株取引で大損を出してしまい ました。俗にいうリーマンショックのせいです！その借金返済のために退職金を含む預貯金を全てはたきました が、それでも不足した為に年金を担保に借入を行い、株での借金は完済しましたがその月からの生活費もなvく、 友人知人に借入をしながら何とか生活しましたが住宅金融公庫ローンの返済、管理費、修繕積立金、固定資産税 等の延滞が進み長崎市より自宅マンションに差し押さえが入りました、この様な状況の中、奥様は精神的ショッ クから「うつ状態」となり、Yさんは八方塞となり、死んで楽になりたいと考えた事もあったそうです。そのよ うな時、福岡に居る長男がインターネッで調べた任意売却.com長崎相談センター（シノダ不動産）に相談を頂き 、弊社にて4ヵ月後に任意売却を完了させ解決いたしました。わずかに残った残債も弊社が債権者との話し合い により減額に応じてもらい完済しました。滞納税金については長崎市と協議し、無理のない返済を行っており、 現在 Ｙさんご夫妻は福岡県の長男さん宅で、心配事もなくなり暮らされています。Ｙさんから最後にお礼の言 葉と共に「モット早くあなたに相談をすればよかった、今考えると、相談の電話をためらっていた自分が馬鹿み たいです」とのお言葉を頂きました。ちなみ全相談者に共通ですが費用は債権者を通じ売買代金の中から頂きま す。Ｙさんに支出頂いた費用は0円です。

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長崎市田手原町一戸建にご家族3人でお住まいのＫさん62才、Ｋさんの収入源は電気工事の自営業を営む収入、 そして古いアパートと借家の家賃収入ですが、4年前にＫさんが体調不良で廃業し、年金と原爆手当てだけの収 入になり、翌年1月にはアパート入居者が高齢の為、入院そのまま退去、3月には借家も退去してしまい古い為に 新しい入居者も入らず、月の収入は激減し、とたんに生活に困窮しました。何とか銀行への返済はクレジットカ ードのキャッシングで不足分を支払ってきました。しかし税金まで回すお金が無く昨年、長崎市役所から固定資 産税・健康保険料・市県民税の滞納に伴い自宅に差し押さえがされました。更に追い討ちを掛けるように、今年 2月アパート入居者が退去したことにより銀行の返済も出来ない状況となりました。今年4月末に奥様の知人の助 言によりインターネットで当センターを見つけ相談を受けました。

※長崎相談センターの対応として・・・　（以下の流れで売却を完了致しました）
① 5月初旬：金融機関へ担当者が代理人として現状確認と今後の方向性を細かく説明打合せを行いました。
② 5月初旬：自宅ではなく借家を売却できないか検討するが、立地や建物損傷や劣化が激しく断念
③ 5月中旬：やむなくご自宅を任意売却する事をＫさんと協議の上決定しました。売却営業開始。
④ 5月末にＫさん所有の借家へ引越しをして頂きました。
⑤ 6月中旬：オープンハウスを実施し買主が決定しました
⑥ 同時期 ：金融機関、長崎市、カード会社と売却に関しての最終打合せと確認を行いました
⑦ 6月末 ：売買契約の締結及び物件引渡しが完了しました。
⑧ 結果 ：借入金は0円、税金は月々負担が無い程度でお支払頂くことになりました。
全相談者に共通ですが費用は債権者を通じ売買代金の中から頂きます。Ｙさんに支出頂いた費用は0円です。